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Resumen

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Propiedad horizontal. Terraza para un bar.

(publicado en Actualidad Diaria 1922 el 28 de marzo de 2011)

texto publicado volver

La Comunidad de propietarios de los APARTAMENTO000 AVENIDA000 n° NUM000 de Benicasim, formuló demanda de juicio ordinario contra don Ceferino y doña Ana , en ejercicio de acción reivindicatoria para que se declarase que la superficie de terreno existente frente al local propiedad de los demandados hasta la AVENIDA000 es zona común de la Comunidad de Propietarios y no de la propiedad ni de uso exclusivo de los demandados y se les condene a retirar las sillas, mesas y sombrillas que ocupan la terraza, asi como a que se abstengan de realizar actos que perturben la posesión de la actora.
La Sentencia de primera instancia estimó parcialmente la demanda por entender que se había acreditado la autorización de la Junta de Propietarios sólo de la acera del local, lo que considera adquirido por usucapión, y que, por el contrario, no se justifica lo mismo con relación a la terraza, que declara elemento común de la Comunidad. Por Auto de fecha 27 de noviembre de 2006, se rectifica la parte dispositiva en el sentido de concretar que las mediciones del local se ajustan a lo que se refleja en el documento aportado con la contestación a la demanda.
Contra dicha resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, dictándose Sentencia por la Audiencia Provincial de Castellón de la Plana la cual desestimó el recurso de apelación planteado tanto por los demandantes como por los demandados, confirmando la resolución apelada.

El Supremo desestima el recurso.

texto publicado volver


Las e-fuentes consultadas:

Legislaci�n: DOCE, BOE, Boletín Oficial de las Cortes Generales (BOCG).
Jurisprudencia: TC, TS, TJUE y TEDH.
Noticias: europa press, EFE, EL PA�S, EL MUNDO, ABC, LA RAZ�N, LA VANGUARDIA, EXPANSI�N, a3n.tv, libertaddigital.com, 20minutos.es, 5dias.com, cope.es, vnet.es, diariodirecto.com
Documentaci�n oficial: Presidencia del Gobierno, Ministerio de Hacienda-Agencia Tributaria, Ministerio de Trabajo-Seguridad Social, Ministerio de Justicia y CGPJ.
Documentaci�n corporativa: Consejo General de la Abogac�a-Colegio de Abogados de Madrid, Consejo General del Notariado, Colegio de Registradores, Consejo General de Procuradores-Colegio de Madrid, Asociaciones judiciales (APM, JpD, Fco. Vitoria), Confederación Española de Organizaciones Empresariales CEOE, Instituto de la Empresa Familiar, Unión General de los Trabajadores UGT, Comisiones Obreras CCOO, Asociación Española de Usuarios de Internet (AUI), Asociación de Internautas, Sociedad General de Autores y Editores (SGAE).

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